CASALE MAREMMA/MANCIANO

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  • PIANO TERRA
  • 1°PIANO
  • 2°PIANO

Property ID : 74599834

In vendita €980.000,00 - Casale
420 6 Camere 7 Bagni 0 Garage Print

Casale in pietra del 1740 di 400 mq su 3 livelli, recentemente ristrutturato, nella leggendaria Maremma degli Etruschi e dei Briganti. Sorge fra la selva del Lamone e le terme di Saturnia, sul confine con il Lazio, in località “Le Secchete”, raggiungibile dal trivio per Montalto e Farnese a 3 chilometri da Manciano lungo una strada sterrata ma accessibile da ogni tipo di auto. Immerso nel verde delle colline toscane, questo superbo casale si apre in uno scenario da sogno offrendosi allo sguardo appena varcato il cancello di accesso che introduce al sontuoso giardino, dove i colori dei roseti e il profumo di lavanda si mischiano alle piante secolari di noce, fichi e alberi da frutto. Un parco perfettamente curato ‘abbraccia’ il casale la cui struttura di tipica casa padronale contadina è rimasta inalterata nel pieno rispetto dell’originale e con l’impiego di materiali di recupero come le antiche travi, pianelle in cotto e pregiate maioliche di Vietri. A piano terra, nelle ex cantine e stalle è stata ricavata una maestosa zona giorno introdotta da una veranda coperta dotata di vetrate scorrevoli arredata con un tavolo dal pianale variopinto, un’originale stufa turca e divanetti bianchi di vimini per sorseggiare the freddo o tisane fumanti a seconda della stagione. Suggestivo l’abbinamento di manufatti orientali, come le lampade e le porte turche dipinte a mano. L’ampio salone sfoggia spettacolari arcate in pietra e pareti a vista, la spaziosa cucina è realizzata su misura con l’impiego di cristalli neri, si accede poi a un’altra stanza che completa l’area giorno e porta al bagno impreziosito da un lavello in marmo a forma di conchiglia. Sempre a piano terra si trova un ampio spazio utilizzato come lavanderia e comoda dispensa. Dall’antica scala in graniglia si sale al primo piano anticamente adibito a cucina, con biblioteca e camino d’epoca, da cui si dipartono quattro camere, ognuna con bagno interno. Per finire una mansarda all’ultimo piano collegato dalla scalinata settecentesca in cotto, dove troviamo altre due ampie camere con bagno, uno in particolare rivestito di maioliche rosse con motivi orientali. Ogni affaccio è un quadro naturale che spazia dai 400 metri di altitudine sulla vallata e le colline solcate dal fiume Fiora. Completano la proprietà due dependance, di cui una attualmente occupata dal custode, e due ettari e mezzo di terreno, di cui circa 5000 mq coltivato a oliveto in produzione. E’ inoltre presente un pozzo secolare profondo 11 metri che canalizza l’acqua in tre cisterne recentemente realizzate per irrigare il giardino. Possibilità di ristrutturare un altro annesso di circa 35 mq con progetto già approvato e di realizzare una piscina all’interno del parco. Acqua potabile, luce e telefono presenti sul posto, impianti a norma con riscaldamento modulare e forno a legna esterno per grigliate e cene all’aperto nelle sere d’estate. La Kadima Immobiliare opera su tutto il territorio nazionale da oltre 20 anni con estensione su alcuni paesi esteri con proprie agenzie in loco. La Kadima Immobiliare “ti accompagna fino a casa” proprio come recita il nostro slogan, infatti a partire da valutazioni gratuite del tuo immobile, ti accompagna nella vendita dello stesso dandoti supporto tecnico e professionale fino al rogito. I nostri uffici di roma si trovano in Via Marziale, 26/28 (Balduina) e in Via Umberto Boccioni, 3 (Parioli). Contattaci per qualunque informazione ai nostri numeri: 06/39.75.18.98 – 351.9217923 oppure inviaci una mail a: info@kadimaimmobiliare.it. Un nostro responsabile sara’ a tua disposizione per risolvere ogni tuo dubbio.

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